Новации налогового законодательства : плата за землю

С целью надлежащего информирования налогоплательщиков сообщаем об изменениях в Налоговом кодексе Украины, далее по тексту Кодекс, внесенные Законом Украины от 28 декабря 2014 года №71-VIII «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторых законодательных актов Украины относительно налоговой реформы».

В частности, п.274.1 ст.274 Кодекса предусмотрено, что ставка налога за земельные участки, нормативная денежная оценка которых проведена, устанавливается в размере не более 3 процентов от их нормативной денежной оценки, а для сельскохозяйственных угодий - не более 1 процента от их нормативной денежной оценки.

Кроме этого, п.274.2 ст.274 Кодекса определено, что ставка налога за земельные участки, находящиеся в постоянном пользовании субъектов хозяйствования (кроме государственной и коммунальной формы собственности), устанавливается в размере не более 12 процентов от их нормативной денежной оценки

При этом следует заметить, что от уплаты налога освобождаются как физические, так и юридические лица. В частности из числа физических лиц: инвалиды первой и второй группы; физические лица, которые воспитывают трех и более детей в возрасте до 18 лет; пенсионеры (по возрасту); ветераны войны и лица, на которых распространяется действие Закона Украины «О статусе ветеранов войны, гарантии их социальной защиты»; физические лица, признанные законом лицами, которые пострадали вследствие Чернобыльской катастрофы.

Освобождение от уплаты налога за земельные участки, предусмотренное для соответствующей категории физических лиц, распространяется на один земельный участок по каждому виду использования в границах предельных норм: для ведения личного крестьянского хозяйства - в размере не более 2 гектаров; для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок): в селах - не более 0,25 гектара, в поселках - не более 0,15 гектара, в городах - не более 0,10 гектара; для индивидуального дачного строительства - не более 0,10 гектара; для строительства индивидуальных гаражей - не более 0,01 гектара; для ведения садоводства - не более 0,12 гектара. Кроме этого, от уплаты налога освобождаются на период действия единого налога четвертой группы собственники земельных участков, земельных долей (паев) и землепользователи при условии передачи земельных участков и земельных долей (паев) в аренду плательщику единого налога четвертой группы.

Что касается льготы для юридических лиц, то от уплаты налога освобождаются санаторно-курортные и оздоровительные учреждения общественных организаций инвалидов, реабилитационные учреждения общественных организаций инвалидов; общественные организации инвалидов Украины, предприятия и организации, которые основаны общественными организациями инвалидов и союзами общественных организаций инвалидов и являются их полной собственностью, где в течение предыдущего календарного месяца количество инвалидов, имеющих там основное место работы, составляет не менее 50 процентов среднесписочной численности штатных работников учетного состава при условии, что фонд оплаты труда таких инвалидов составляет в течение отчетного периода не менее 25 процентов суммы общих расходов на оплату труда.

Указанные предприятия и организации общественных организаций инвалидов имеют право применять эту льготу при наличии разрешения на право пользования такой льготой, которое предоставляется уполномоченным органом согласно Закона Украины «Об основах социальной защищенности инвалидов в Украине».

В случае нарушения требований этой нормы указанные общественные организации инвалидов, их предприятия и организации обязаны уплатить суммы налога за соответствующий период, проиндексированные с учетом инфляции, а также штрафные санкции согласно законодательству;

Также освобождаются базы олимпийской и параолимпийской подготовки, перечень которых утверждается Кабинетом Министров Украины.

Вместе с тем следует иметь в виду, что наряду с определения максимальных ставок земельного налога законодатель нормой п.284.1 ст.284 Кодекс предоставил полномочия органам местного самоуправления устанавливать ставки платы за землю и льготы по земельному налогу, который уплачивается на соответствующей территории.

Таким образом, теперь именно органы местного самоуправления определять льготы и размер земельного налога, который будет уплачиваться на соответствующей территории в пределах максимальных ставок, определенных Налоговым кодекса Украины.

Информационно - коммуникационный отдел Славянской ОГНИ