В настоящее время на рынке недвижимости царит очень большая конкуренция, в связи с чем чаще всего это покупатели диктуют условия сделки. К счастью, благодаря расчетливым действиям и убедительной подготовке к продаже, даже квартиры со вторичного рынка можно реализовать быстро и выгодно.
Определение цены квартиры
Оценка цены недвижимости - это первый серьезный вызов, а для обывателя – просто невозможно. На то, какую сумму мы можем потребовать за данный объект влияет множество факторов, в том числе, прежде всего, метраж, местоположение и состояние содержания жилья.
Самый простой способ определения такой цены квартиры, которую может принять как продавец, так и покупатель, получают поддержку от профессионала. Благодаря сотрудничеству с агентством недвижимости, вы узнаете, сколько максимум вы можете заработать на данном помещении, и как вести переговоры с инвесторами. Ищите квартиру для покупки, тогда смотрите ссылку, где представлен их большой выбор.
Изначально цену, безусловно, лучше, занизить, чем завысить. Вопреки расхожему мнению, такая процедура может привести к дополнительной прибыли. Чем больший интерес вызовет ваша ставка, тем больше шансов на большое количество заинтересованных сторон, между которыми дойдет до торгов. В такой ситуации, вместо того, чтобы обсудить снижение цены продажи квартиры с одним покупателем, мы можем рассчитывать на ее увеличение благодаря сильно заинтересованному покупателю.
Подготовка квартиры к продаже
Чтобы покупатель захотел прийти на личный осмотр квартиры, его к этому должны побудить фотографии. Перед их выполнением стоит спрятать все личные вещи, тщательно убрать в квартире и максимально ее осветлить. Чем больше света на фотографиях, тем больше впечатлений будет вызывать все помещение.
Прежде чем показать квартиру в живую, обязательно покрась все стены в нейтральный цвет. Обновленное помещение будет выглядеть престижней и привлекательней. Позаботьтесь также о ликвидация любых недостатков, как незакрепленные ручки, дефекты плитки и лепнины. Квартира должна выглядеть ухожено.
Еще одна очень важная вещь - это запах. Обязательно проветрите помещение перед приходом потенциальных покупателей. Снова тщательно убери и используйте ароматные жидкости для мытья полов. Избегайте благовоний и интенсивных освежителей воздуха, которые могут ввести тяжелую атмосферу в интерьер.