Договор аренды жилья в Славянске. Составление, сроки, виды

В нашем городе при аренде жилья или других помещений люди не всегда обращают внимание на составление письменного договора, хотя данный документ является гарантией выполнения обязательств с обеих сторон и в наше неспокойное время лучше воспользоваться этим. Сейчас Вы узнаете, как составить договор аренды жилья, что в нём должно быть указано и какие преимущества это даёт.

Договор аренды жилья заключается в простой письменной форме, кроме тех случаев, когда предполагается дальнейший выкуп помещения (такие договора утверждаются нотариусом). В нём указываются:

• размер арендной платы;
• срок аренды (без его указания, договор считается действующим на 5 лет);
• кто будет проживать в квартире помимо арендатора;
• случаи досрочного расторжения договора;
• случаи проверки жилья владельцем;
• кто будет оплачивать коммунальные услуги;
• возможность прописки арендатора до окончания действия договора;
• любые другие условия.

Аренда офиса обязательно должна осуществляться по договору, ведь она связана с хозяйственной деятельностью. Тут нужно указать, какой именно вид деятельности будет осуществляться в арендуемом помещении.

При аренде нежилого помещения, если не указывать срок, договор будет считаться бессрочным. Для его расторжения необходимо письменно уведомить другую сторону за 3 месяца до этого.

Если договор аренды заключён между физическими лицами, налоги платит арендодатель. Если же помещение арендует юридическое лицо или частный предприниматель — налоги платит арендатор (18% от размера арендной платы).

Знайте свои права, не нарушайте законы и живите в мире с окружающими. В этом вам поможет наш сайт 6262.com.ua