Відголоски комунального дерибану: громада Слов'янська за все заплатить

Приміщення по провулку Парковому, 5. Фото: Віталій Журавльов, рух "Сильні громади"

За останні два десятиліття влади однієї партії у Слов’янську, місто за сумнівними схемами розпродало багато об’єктів цінної нерухомості, що належала громаді. За словами свідків тих подій, окремі приватні особи, що були наближені до влади у 1990-х - 2000-х роках у неконкурентний спосіб експлуатували, а згодом і отримали за безцінь у приватну власність величезну кількість комунальної нерухомості

Проте виявилося, що з благословення міської ради такі трюки продовжуються у Слов’янську і сьогодні. Очевидно, на думку чиновників Слов’янська, населення міста достатньо заможне, щоб проспонсорувати прибутки “з повітря” для окремих приватних осіб. Навіщо займатися бізнесом, інвестувати у розвиток громади, працювати, якщо можна просто домовитися з місцевою владою про оренду комунальної нерухомості за мінімальною ціною терміном, наприклад, на 15 років і тут же здати її в суборенду за ринковою ціною?

Про те, що таке неподобство за рахунок містян продовжує відбуватися у Слов’янську стало відомо під час останнього засідання постійної комісії Слов’янської міської ради з питань депутатської діяльності, законності, правопорядку, регуляторної політики та протидії корупції, яке відбулося 19 січня.

На розгляд комісії було винесено проект рішення міської ради “Про затвердження Програми приватизації об’єктів комунальної власності територіальної громади Слов’янська на 2018 – 2020 роки”. До цієї програми додавався і перелік з 14 об’єктів комунальної власності, частина з яких вже перебуває в оренді і які пропонується віддати на продаж. Частину ж об’єктів, які місто не здатне утримувати, насправді, дійсно варто продавати. 

Занедбане комунальне приміщення по провулку Вчительському. Очевидно, що такі об'єкти дійсно варто продавати бажаючим приватним господарникам.

Проте ситуація з іншими, більш привабливими об’єктами у списку вражає. Це як мінімум чиновницька безвідповідальність, якщо не конкретний злочинний умисел та змова. Наприклад, комунальне приміщення на провулку Парковому, 5, площею 372,8 квадратних метрів перебуває в оренді за ціною 2500 гривень на місяць, що складає менше 7 гривень за квадратний метр. Оренду було укладено у 2010 році терміном до 2025 року. При цьому орендар просто здає приміщення у суборенду і можна припустити, що ця суборенда відбувається за ціною як мінімум не нижче ринкової.

Під час засідання комісії на це звернув увагу і депутат міської ради Дмитро Кочуков, який повідомив, що 90% об’єктів орендаторів комунального майна, які були оглянуті спеціальною комісією - це по факту подальша суборенда.

Постає питання, чи відповідає це умовам договору оренди? Якщо так, то якою мотивацією керувалися чиновники при укладанні таких “вигідних” для громади договорів? Якщо ж це не відповідає прописаним у договорі умовам оренди, то куди роками дивляться контролюючі органи, на які громада міста поклала обов’язок стежити за цим?

Яким чином такі договори, укладені міською владою від імені громади Слов’янська, сприяють поповненню міського бюджету та добробуту громади, залишається невідомим.

Приміщення на провулку Парковому, 5 - одне з тих, щодо яких депутати міської ради на пленарному засіданні сесії, що відбудеться у п’ятницю, 26 січня, мають прийняти рішення, чи включати його в перелік об’єктів на продаж.

Відповідно до законодавства, якщо діючий орендар приміщення отримає від виконкому спеціальний дозвіл і зробить в приміщенні ремонт, вартість якого складає 25% оціночної вартості будівлі, то такий орендар набуває права пріоритетної приватизації за ціною, визначеною спеціальним оцінювачем.

Депутат міської ради Ольга Алтуніна, яка входить до складу відповідної комісії міської ради, також виступає категорично проти приватизації подібних комунальних приміщень за подібною схемою приватизації.

Під час засідання вона закликала колег переглянути умови та вартість такої оренди. Депутат вважає, що в першу чергу необхідно привести у відповідність всю нормативного-грошову оцінку та відсоткову ставку оренди і в жодному разі не надавати дозвіл на капітальні вкладення у 25%. Адже як таке може бути, що майже 400 квадратних метрів приміщення віддається приватному орендарю за 2500 гривень на місяць, а той в свою чергу просто віддає приміщення у суборенду за ринковою ціною.

Із Ольгою Алтуніною не погоджується депутат міської ради Олександр Самсонов, який під час засідання комісії виступив за викуп цього майна орендарем. “Нехай викупляють врешті-решт. Чому ні?”, - заявив Самсонов, зауваживши, що він чує бізнес.

Він аргументував свою позицію тим, що бізнес не хоче робити фінансові вкладення у орендовані приміщення, якщо не матиме розуміння, що таке приміщення дістанеться у власність.

Проте, що заважає такому бізнесу отримати бажану нерухомість у відкритий конкурентний спосіб, залишилося незрозумілим.

В результаті депутатська комісія, не зважаючи на незгоду частини депутатів все-таки підтримала рішення винести на розгляд сесії міської ради питання про включення приміщення на провулку Парковому, 5 до переліку об’єктів на приватизацію. І якщо теперішній орендар отримає дозвіл від виконкому і зробить капітальний ремонт вартістю 25% від оціночної вартості приміщення, то зможе отримати ці 400 комунальних квадратних метрів у неконкурентний спосіб, значно зекономивши за рахунок громади Слов’янська. Проте, водночас, комісія підтримала пропозицію переглянути дивні умови оренди приміщення по провулку Парковому, 5.

Подивимося, яке рішення 26 січня на сесії міської ради приймуть депутати і чи не зацікавить таке рішення правоохоронні органи. Ну а поки бюджет Слов'янська продовжить недоотримувати кошти від оренди комунального майна, адже так колись вирішили "міцні господарники" і "професіонали" в місцевій владі.

Кожен мешканець міста може простежити як голосував його обранець за допомогою порталу "Ваш депутат".

Денис Бігунов, Рух “Сильні громади”

майно приміщення власність приватизація професіонали
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальность
(0 оцінок)
Изложение
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Пригоди
Водій легкового автомобілю збив літнього чоловіка, який рухався на велосипеді. Особа загиблого встановлюється.  ДТП сталося 21 жовтня близько 18.00 на автодорозі Київ-Харків-Довжанський поблизу Слов’янська. 34-річний житель Краматорська на автомобілі DAEWOO збив велосипедиста. Пенсіонер рухався у попутному напрямку та почав маневрувати. Від отриманих травм велосипедист віком приблизно 80 років загинув на місці.  На місці події працював слідчий обласного гл...
Екологія
Славянск, как и другие города, с наступлением осени каждый день утопает в дыму из-за сжигания листьев и скошенных сорняков. Те жители, которые листья и траву не сжигают, складируют их в мусорные контейнеры или возле них. Так, на этой почве недавно возникла проблема у жителей пятиэтажки по улице Бульварной, 8 - возле контейнеров для ТБО образовалась свалка из растительного мусора. Мнения жителей по поводу проблемы традиционно разделились. Часть людей жалует...
Суспільство
В Пенсионный фонд можно подать другие документы. При отсутствии трудовой книжки или соответствующих записей в ней, трудовой стаж устанавливается на основании других документов, выданных по месту работы, службы, учебы, а также архивными учреждениями. Об этом со ссылкой на пресс-службу территориального управления юстиции в Николаевской области сообщило агентство УНН. Как отмечается, основным документом, подтверждающим стаж работы, является трудовая книжка. П...
Суспільство
Все граждане, которые незаконно хранили, но добровольно выдали правоохранителям оружие и боеприпасы, будут освобождены от уголовной ответственности. Славянская полиция в течение октября проводит профилактические мероприятия по разоружению населения. За этот период жители города и района добровольно выдали правоохранителям 10 охотничьих ружей (5 из них не были зарегистрированы), 2 гранаты, мину и более 300 патронов различного типа и калибра. Незаконное хран...
Суспільство
Вчора, 21 жовтня, на борту судна «Ocean Freedom» до Одеси прибули катери типу «Island» Р190 «Слов’янськ» та Р191 «Старобільськ». Дообладнані катери українських ВМС, пройшовши ряд успішних випробувань та подолавши тисячі миль прибули до Одеського морського торговельного порту. Наразі катери проходять етап розвантаження та підготовки до експлуатації після тривалого транспортування. Зустріти в Україні нові бойові одиниці національного флоту прибули представни...
Суспільство
КП «Словміськводоканал» інформує, що 22 жовтня 2019 року будуть проводитися ремонтні роботи на водопровідних мережах міста за наступними адресами: -вул.Садова 13 — під час проведення ремонтних робіт можливі перебої у водопостачанні с.Мирне; -пров.Красногорський/_ вул.Січневих стрільців 25 — під час проведення ремонтних робіт можливі перебої у водопостачанні р-н Цілинний; -вул.Літературна 9 — під час проведення ремонтних робіт можливі перебої у водопостачан...
Суспільство
В центре Славянска произошло дорожно-транспортное происшествие.  Сегодня утром около 8:20 в центре Славянска на улице Банковской произошло дорожно-транспортное происшествие. Легковой автомобиль Chevrolet lacetti врезался в дерево на обочине.  Автомобиль получил механические повреждения. Информации о пострадавших нет.  Фото с места событий:
Суспільство
В Славянске активные граждане хотят восстановить архитектурную памятку по ул. Учительской, 6.  С инициативой восстановить купеческий дом по ул. Учительской, 6 выступили представители благотворительного фонда "Мечта".  Стоит отметить, что это здание уже давно находится в заброшенном состоянии.  Несмотря на то, что окна и двери забиты досками, здесь время от времени ночуют люди без определенного места жительства. Дом горел, огнем было повреждено несколько ко...
Суспільство
Террорист Гиркин рассказывает правду о боевиках, которые руководили захватом Славянска в 2014 году.  Российский террорист Игорь Гиркин в интервью пропагандистскому каналу наконец-то рассказал правду о боевиках на "руководящих должностях", принесших смерть и разруху на Донбасс в 2014 году. Соответсвующее видео выложил в Twitter пользователь Necro Mancer, информирует Цензор.НЕТ. "Я банки не брал, мы ж не банда. Да и чтобы банк взять, нужны люди. Это надо наз...