Відголоски комунального дерибану: громада Слов'янська за все заплатить

Приміщення по провулку Парковому, 5. Фото: Віталій Журавльов, рух "Сильні громади"

За останні два десятиліття влади однієї партії у Слов’янську, місто за сумнівними схемами розпродало багато об’єктів цінної нерухомості, що належала громаді. За словами свідків тих подій, окремі приватні особи, що були наближені до влади у 1990-х - 2000-х роках у неконкурентний спосіб експлуатували, а згодом і отримали за безцінь у приватну власність величезну кількість комунальної нерухомості

Проте виявилося, що з благословення міської ради такі трюки продовжуються у Слов’янську і сьогодні. Очевидно, на думку чиновників Слов’янська, населення міста достатньо заможне, щоб проспонсорувати прибутки “з повітря” для окремих приватних осіб. Навіщо займатися бізнесом, інвестувати у розвиток громади, працювати, якщо можна просто домовитися з місцевою владою про оренду комунальної нерухомості за мінімальною ціною терміном, наприклад, на 15 років і тут же здати її в суборенду за ринковою ціною?

Про те, що таке неподобство за рахунок містян продовжує відбуватися у Слов’янську стало відомо під час останнього засідання постійної комісії Слов’янської міської ради з питань депутатської діяльності, законності, правопорядку, регуляторної політики та протидії корупції, яке відбулося 19 січня.

На розгляд комісії було винесено проект рішення міської ради “Про затвердження Програми приватизації об’єктів комунальної власності територіальної громади Слов’янська на 2018 – 2020 роки”. До цієї програми додавався і перелік з 14 об’єктів комунальної власності, частина з яких вже перебуває в оренді і які пропонується віддати на продаж. Частину ж об’єктів, які місто не здатне утримувати, насправді, дійсно варто продавати. 

Занедбане комунальне приміщення по провулку Вчительському. Очевидно, що такі об'єкти дійсно варто продавати бажаючим приватним господарникам.

Проте ситуація з іншими, більш привабливими об’єктами у списку вражає. Це як мінімум чиновницька безвідповідальність, якщо не конкретний злочинний умисел та змова. Наприклад, комунальне приміщення на провулку Парковому, 5, площею 372,8 квадратних метрів перебуває в оренді за ціною 2500 гривень на місяць, що складає менше 7 гривень за квадратний метр. Оренду було укладено у 2010 році терміном до 2025 року. При цьому орендар просто здає приміщення у суборенду і можна припустити, що ця суборенда відбувається за ціною як мінімум не нижче ринкової.

Під час засідання комісії на це звернув увагу і депутат міської ради Дмитро Кочуков, який повідомив, що 90% об’єктів орендаторів комунального майна, які були оглянуті спеціальною комісією - це по факту подальша суборенда.

Постає питання, чи відповідає це умовам договору оренди? Якщо так, то якою мотивацією керувалися чиновники при укладанні таких “вигідних” для громади договорів? Якщо ж це не відповідає прописаним у договорі умовам оренди, то куди роками дивляться контролюючі органи, на які громада міста поклала обов’язок стежити за цим?

Яким чином такі договори, укладені міською владою від імені громади Слов’янська, сприяють поповненню міського бюджету та добробуту громади, залишається невідомим.

Приміщення на провулку Парковому, 5 - одне з тих, щодо яких депутати міської ради на пленарному засіданні сесії, що відбудеться у п’ятницю, 26 січня, мають прийняти рішення, чи включати його в перелік об’єктів на продаж.

Відповідно до законодавства, якщо діючий орендар приміщення отримає від виконкому спеціальний дозвіл і зробить в приміщенні ремонт, вартість якого складає 25% оціночної вартості будівлі, то такий орендар набуває права пріоритетної приватизації за ціною, визначеною спеціальним оцінювачем.

Депутат міської ради Ольга Алтуніна, яка входить до складу відповідної комісії міської ради, також виступає категорично проти приватизації подібних комунальних приміщень за подібною схемою приватизації.

Під час засідання вона закликала колег переглянути умови та вартість такої оренди. Депутат вважає, що в першу чергу необхідно привести у відповідність всю нормативного-грошову оцінку та відсоткову ставку оренди і в жодному разі не надавати дозвіл на капітальні вкладення у 25%. Адже як таке може бути, що майже 400 квадратних метрів приміщення віддається приватному орендарю за 2500 гривень на місяць, а той в свою чергу просто віддає приміщення у суборенду за ринковою ціною.

Із Ольгою Алтуніною не погоджується депутат міської ради Олександр Самсонов, який під час засідання комісії виступив за викуп цього майна орендарем. “Нехай викупляють врешті-решт. Чому ні?”, - заявив Самсонов, зауваживши, що він чує бізнес.

Він аргументував свою позицію тим, що бізнес не хоче робити фінансові вкладення у орендовані приміщення, якщо не матиме розуміння, що таке приміщення дістанеться у власність.

Проте, що заважає такому бізнесу отримати бажану нерухомість у відкритий конкурентний спосіб, залишилося незрозумілим.

В результаті депутатська комісія, не зважаючи на незгоду частини депутатів все-таки підтримала рішення винести на розгляд сесії міської ради питання про включення приміщення на провулку Парковому, 5 до переліку об’єктів на приватизацію. І якщо теперішній орендар отримає дозвіл від виконкому і зробить капітальний ремонт вартістю 25% від оціночної вартості приміщення, то зможе отримати ці 400 комунальних квадратних метрів у неконкурентний спосіб, значно зекономивши за рахунок громади Слов’янська. Проте, водночас, комісія підтримала пропозицію переглянути дивні умови оренди приміщення по провулку Парковому, 5.

Подивимося, яке рішення 26 січня на сесії міської ради приймуть депутати і чи не зацікавить таке рішення правоохоронні органи. Ну а поки бюджет Слов'янська продовжить недоотримувати кошти від оренди комунального майна, адже так колись вирішили "міцні господарники" і "професіонали" в місцевій владі.

Кожен мешканець міста може простежити як голосував його обранець за допомогою порталу "Ваш депутат".

Денис Бігунов, Рух “Сильні громади”

майно приміщення власність приватизація професіонали
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Оцініть першим
(0 оцінок)
Поки ще ніхто не оцінював
753 перегляди у липні
Ніхто ще не рекомендував
Авторизуйтесь ,
щоб оцінити і порекомендувати

Коментарі

Суспільство
Активних мешканців Слов’янська запрошують на онлайн-обговорення “Міські стратегії розвитку, бюджет - як підвищити ефективність участі громадськості?” Онлайн-зустріч відбудеться 09 липня (четвер) з 16:00 до 18:00. Це початок серії обговорень за участі Cлов'янська міська рада, експертів Центр Розвитку Інновацій - Center for Innovations Development та проєкту Демократичне врядування у Східній Україні, який реалізується за підтримки Агенції США з міжна...
Пригоди
З метою надання допомоги у гасінні лісової пожежі на території Северодонецької міської ради та Новоайдарівського району Луганської області від Головного управління ДСНС України у Донецькій області було направлено сили та засоби у складі зведеного загону. У тому числі слов'янські рятувальники у складі зведеного загону відправилися до Луганської області ліквідовувати масштабну лісову пожежу. Із Слов'янська виїхали 35 чоловік особового складу і 6 одиниць техн...
Суспільство
Кожен одинадцятий серед протестованих на COVID-19 отримав позитивний результат. Мешканці міста в соціальних мережах висловлювали своє обурення відсутністю статистики щодо кількості протестованих мешканців. Ми вирішили звернутись з відповідним запитом до міської ради. Згідно відповіді, ми отримали наступну інформацію: З початку введення карантину на території України швидкими тестами було обстежено 2490 осіб. З квітня 1976 мешканців міста обстежили методом...
Суспільство
Теми смерті та поховань зазвичай не прийнято торкатись у пристойному суспільстві. Хоча життя кожної людини нею завершується рано чи пізно, скільки б ми не тікали від розмов про смерть та поховання. Поховання, як майже все у цьому житті, коштує грошей, потребує від родичів та близьких певних зусиль та формальностей. Ви знали, що у Слов'янську є комунальне підприємство  "Контора похоронного обслуговування"? Ми дізналися, як у зв’язку з карантином змінилася р...
Суспільство
У книзі опублікували повний поіменний список загиблих цивільних мешканців Слов’янська у період з 12.04.2014 до 5.07.2014.  Нещодавно у Слов’янську презентували книгу "Місто, з якого почалася війна". Книга, яку писали півтора роки, складається з історій очевидців та інформації з відкритих джерел.  Автори зібрали повну історію від захоплення міста 12 квітня і до дня визволення 5 липня. Унаслідок бойових дій місто зазнало суттєвих пошкоджень. За підрахунками,...
Пригоди
У Слов’янському тривають роботи з підготовки до жнив комбайнів та іншої сільськогосподарської техніки, останні приготування тривають також на токах, елеваторах і складах, які мають прийняти збіжжя.  Рятувальники нагадують про необхідність подбати про здійснення протипожежних заходів. Легше запобігти пожежі, ніж гасити її.  Саме період збирання зернових характеризується підвищеною пожежною небезпекою, особливу загрозу становить спекотна погода, сухі хліба, ...
Суспільство
Огляд новин про ситуацію із коронавірусом в Україні та світі станом на 8 липня. У Слов'янську 23 нових випадки інфікування на COVID-19. Усі інфіковані - жінки. Троє з інфікованих - медпрацівники. Про це на своїй сторінці у Facebook повідомив голова ДонОДА Павло Кириленко. Таким чином, у місті вже 390 випадків інфікування.  На Донеччині ще у двох містах підтвердилися нові випадки коронавірусу - один у Бахмуті (17-річний хлопець), троє у Маріуполі (жінки 26...
Суспільство
7 липня у Слов'янську презентували книгу, присвячену порушенню прав людини під час окупації міста у 2014 році. Книга має назву "Місто, з якого почалася війна" і складається з двох частин. Презентація відбувалася на галявині під дубом на Соборній площі. Зібралося невелике коло людей, серед яких були автори книги, організатори заходу, а також люди, на основі чиїх розповідей написана книга. Усі мали змогу висловитись щодо роботи над книгою. "Місто, з якого по...
Суспільство
У Слов’янську зафіксували 23 нових випадки захворювання на коронавірус. Троє з інфікованих - медпрацівники. Про це на своїй сторінці у фейсбуці повідомив голова Донецької ОДА Павло Кириленко. +27 нових випадків коронавірусної хвороби зафіксовано протягом 7 липня на Донеччин загаломі:- 1 у Бахмуті (17-річний хлопець),- 3 у Маріуполі (жінки 26, 37 і 48 років),- 23 у Слов'янську (жінки віком 34, 64, 47, 43, 41, 47, 40, 41, 44, 47, 30, 36, 35, 32, 43, 45, 48...