Оренда житла у Слов’янську: високий попит, обмежена пропозиція і нові тенденції

У Слов’янську зберігається високий попит на довгострокову та подобову оренду житла.

Попри війну та небезпеки, у Слов’янську продовжується життя. Функціонує і ринок нерухомості. Якщо раніше ми розглядали продаж квартир та будинків, то тепер зосередимось на ситуації з орендою житла у прифронтовому місті.

Попит і бізнес на оренді

За словами рієлтора Владислава Савченка, попит на оренду житла у Слов’янську залишається досить високим. Саме це стало однією з причин, чому частина людей купує квартири та будинки тут, аби здавати їх в оренду й отримувати стабільний дохід навіть у складних умовах.

Ціни на квартири

Перевірка популярних онлайн-майданчиків показала: через високий попит кількість оголошень обмежена. Однокімнатні “простенькі” квартири стартують від 5 000 грн на місяць. Великі апартаменти з сучасним ремонтом можуть коштувати до 20 000 грн.

«Якщо гарна квартира з’являється у центрі міста за 10 тисяч гривень, вона здається буквально за день-два», — каже рієлтор Владислав Савченко.

Будинки в оренду

Пропозицій оренди приватних будинків небагато, але їхня вартість суттєво вища. За двоповерховий будинок люкс-класу орендодавці просять понад 100 тисяч гривень на місяць. Водночас є й варіанти скромніші, у межах 13–20 тисяч гривень.

Подобова та погодинна оренда

Окремий сегмент ринку становить короткострокова оренда, яка фактично замінює готелі. Подобова оренда квартир стартує від 500 грн за добу, при цьому більшість пропозицій зосереджена в межах 1000–1200 грн на добу. Погодинна оренда коштує приблизно 300–400 грн за годину. Приватні будинки на добу у Слов’янську трапляються рідко.

Де шукають житло

Окрім сайтів та агентств нерухомості, активними майданчиками залишаються соціальні мережі та месенджери, де користувачі як шукають квартири, так і розміщують пропозиції здачі житла.

Тож, ринок оренди у Слов’янську сьогодні характеризується обмеженою пропозицією, високим попитом і швидкими угодами. Привабливі квартири та будинки зникають з оголошень буквально за кілька днів, а подобова оренда - нова зростаюча тенденція.